ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ВИДЕНИЕ
Создать ведущий технологичный бренд на рынке ландшафтного благоустройства жилых объектов, способный обеспечить оценку компании свыше 1 млрд долларов.
РЫНОК ЛАНДШАФТНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ ОБЪЁМОМ 60 МЛРД ДОЛЛАРОВ – ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ СО СТОИМОСТЬЮ ПРОЕКТОВ СВЫШЕ 50 ТЫС. ДОЛЛАРОВ, НА КОТОРОМ ДОМИНИРУЮТ НЕБОЛЬШИЕ МЕСТНЫЕ КОМПАНИИ, НЕ ИМЕЮЩИЕ МАСШТАБИРУЕМОЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.
ВОЗМОЖНОСТь
КРУПНЫЙ, НЕЭФФЕКТИВНЫЙ РЫНОК, ГОТОВЫЙ К КОНСОЛИДАЦИИ
ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЁМ РЫНКА ЛАНДШАФТНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ В США 60 МЛРД$
ВЫСОКОЦЕННАЯ ФИЗИЧЕСКАЯ УСЛУГА, КОТОРУЮ
НЕВОЗМОЖНО ЗАМЕНИТЬ
ИИ
65% ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ ПРОЕКТА ПРИХОДИТСЯ НА ПРОДАЖИ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ – ЭТАПЫ, КОТОРЫЕ МЫ ЦИФРОВИЗИРУЕМ, ОПТИМИЗИРУЕМ и ЦЕНТРАЛИЗУЕМ.
◉ 65% – продажи, проектирование, управление, накладные расходы и прибыль
◉ 35% – строительные работы (рабочая сила и материалы)
Премиальный рынок ландшафтного благоустройства в США представляет собой огромную и пока недостаточно освоенную возможность. Мы ориентируемся на проекты стоимостью свыше 50 тыс. долларов, что соответствует общему доступному рынку объёмом около 60 млрд долларов в год. Этот сегмент включает два ключевых направления. На ландшафтное проектирование и строительство приходится около 45 млрд долларов, а на установку бассейнов и уличных кухонь около 15 млрд долларов.
Этот огромный рынок крайне фрагментирован, и на нём преобладают небольшие местные компании. В этой отрасли компания со штатом от 20 до 30 сотрудников уже считается крупным игроком. Ни одна из них не располагает капиталом или технологиями, необходимыми для работы в национальном масштабе, а также для предоставления комплексного сервиса и уровня надёжности, которых сегодня требуют клиенты премиального сегмента.
Именно эта фрагментированность является нашей главной возможностью. Наша технологическая платформа и оптимизированный цифровой процесс обеспечивают преимущества, которые необходимы на этом рынке. Мы создаём первый масштабируемый национальный бренд, способный возглавить консолидацию и модернизацию этого высокодоходного сектора.
ЭКОСИСТЕМА ЦЕННОСТИ
СИСТЕМА, СОЗДАННАЯ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ
НАША ТЕХНОЛОГИЯ
Цифровые двойники
Мы предлагаем высококачественную технологию, которая выводит планирование наружных строительных работ и ландшафтное проектирование на новый уровень.
1. ФОТОГРАММЕТРИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДРОНА
Мы выполняем съёмку территории клиента с помощью фотограмметрии с использованием дрона и создаём высокоточную 3D модель.
2. ТОЧНОСТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО УРОВНЯ
Дроны с технологией GPS RTK обеспечивают точность до 2 сантиметров, позволяя достоверно воспроизводить рельеф, уклоны и все особенности территории.
3. ОЧИЩЕННАЯ ПОВЕРХНОСТЬ РЕЛЬЕФА
Деревья и растительность удаляются в цифровом виде, благодаря чему становится виден реальный уровень земли, необходимый для точного анализа территории.
4. ОСНОВА ДЛЯ УВЕРЕННОСТИ
Точный цифровой двойник исключает необходимость строить догадки и служит основой для проектирования и точного расчёта стоимости.
Каждый проект мы начинаем с создания точной цифровой копии существующего ландшафта. Используя передовую фотограмметрию с применением дронов, мы собираем сотни точных данных по всей территории объекта. В результате создаётся детализированная 3D модель, которая становится надёжной основой для последующего проектирования и инженерных работ. Благодаря этому каждое решение принимается на основании реальных данных, а не приблизительных оценок.
Точность является одним из наших главных приоритетов. Наши дроны оснащены технологией GPS RTK и обеспечивают точность геодезического уровня до 2 сантиметров. Это позволяет с высокой точностью фиксировать рельеф, включая каждый уклон, перепад высот и существующий объект. Кроме того, мы удаляем деревья и растительность в цифровом виде, чтобы показать чистую поверхность рельефа под ними и получить ясное и точное представление о реальном уровне земли для безошибочного анализа территории.
Это не просто модель, а инструмент, обеспечивающий уверенность в каждом решении. Точный цифровой двойник полностью устраняет догадки и дорогостоящие ошибки, характерные для традиционных проектов ландшафтного благоустройства. Он создаёт однозначную основу для творческого проектирования, обеспечивает точный расчёт количества материалов и позволяет уверенно формировать предложения с фиксированной стоимостью. Такой подход снижает риски для наших партнёров и их клиентов с самого начала работы.
НАША ТЕХНОЛОГИЯ
ОТ СКАНИРОВАНИЯ К ТОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЕ 3D ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Дизайнеры интегрируют цифровой двойник в Vectorworks и Unreal Engine 5, создавая интерактивные фотореалистичные визуализации.
ЭФФЕКТ ПОЛНОГО ПОГРУЖЕНИЯ ДЛЯ КЛИЕНТА
Благодаря технологии Pixel Streaming клиенты могут изучать и корректировать будущий дизайн своего участка в любом браузере. Установка специального программного обеспечения не требуется.
ДИСТАНЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ
На объекте требуется только местный оператор дрона. Стоимость одной съёмки составляет около 250 долларов. Проектирование, визуализация и управление выполняются удалённо.
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ БЕЗ НЕОЖИДАННОСТЕЙ
Точность цифрового двойника позволяет рассчитать гарантированную стоимость проекта до начала работ.
Наш точный цифровой двойник является основой для всего процесса проектирования и расчёта стоимости. Модель переносится в Vectorworks, признанную в отрасли программу для архитектурного и ландшафтного проектирования. В ней дизайнеры создают подробный план, обеспечивая техническую точность и правильный расчёт материалов. Точные данные позволяют создавать необходимые строительные документы, включая базовые планы в формате 2D и отчёты о количестве материалов, которые имеют большое значение для подрядчиков и расчёта стоимости проекта.
Затем мы импортируем проект в Unreal Engine 5, мощную платформу для создания трёхмерной графики в реальном времени, которая используется для сложных симуляций. Эта платформа преобразует технический проект в фотореалистичную и полностью интерактивную визуализацию. Использование двух программных решений имеет принципиальное значение. Оно гарантирует, что демонстрируемый клиенту интерактивный проект является не просто концепцией, а реализуемым планом, основанным на точных инженерных расчётах и данных о стоимости.
Мы предоставляем доступ к проекту с помощью технологии Pixel Streaming. Клиенты могут в реальном времени изучать полностью визуализированный будущий участок в любом браузере. Для этого не требуется мощное оборудование или установка программного обеспечения. Такой удобный формат помогает получить одобрение клиента и позволяет внести точные изменения ещё до начала любых работ.
Весь процесс отличается высокой эффективностью, поскольку непосредственно на объекте требуется только местный оператор дрона. Точность цифрового двойника обеспечивает более высокое качество и ясность данных, благодаря чему мы можем составлять значительно более точные и надёжные расчёты стоимости по сравнению с любыми альтернативными методами. Это существенно сокращает вероятность непредвиденных расходов для клиента и снижает риски при планировании проекта для наших партнёров.
наша бизнес-модель
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ЛОКАЛЬНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ЦИФРОВОЕ ЯДРО
Мы переводим в цифровой формат и централизуем интеллектуальные процессы с высокой добавленной стоимостью, чтобы обеспечить точность и быстрое масштабирование:
ЛОКАЛЬНАЯ ФИЗИЧЕСКАЯ СЕТЬ
Мы используем модель с низкой капиталоёмкостью, чтобы сохранять физическое присутствие и реализовывать проекты по всей стране:
СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ ДО 30%
Мы предлагаем владельцам домов совершенно новый стандарт обслуживания. Все взаимодействие с клиентом осуществляется через единую и удобную платформу. Процесс начинается с создания точного цифрового двойника объекта. Он становится основой для фиксированной цены, рассчитанной на основании данных, а также для реалистичной визуализации будущего благоустройства участка.
Владельцы домов получают полную прозрачность и уверенность. Они заранее видят точный проект и бюджет. Это исключает непредвиденные расходы и постоянные изменения графика, которые часто возникают при реализации традиционных индивидуальных строительных проектов.
Задача головной компании заключается в управлении всеми ключевыми и масштабируемыми компонентами бизнеса. К ним относятся бренд и наша собственная технологическая платформа. Мы также отвечаем за первоначальное привлечение клиентов, процесс проектирования с эффектом полного погружения и модель фиксированной цены.
Все инженерные работы, визуализация и управление проектами выполняются удалённо из нашего центрального офиса. Мы используем единый высокоэффективный протокол. Выход на рынок осуществляется через сеть местных партнёров по франшизе и проверенных субподрядчиков. Они обеспечивают необходимое присутствие на месте, взаимодействуют с клиентами и выполняют строительные работы.
Эта модель предназначена для консолидации крайне фрагментированного рынка. Мы используем технологические и операционные преимущества, с которыми тысячи небольших местных компаний, часто состоящих всего из 20 или 30 сотрудников, не способны конкурировать самостоятельно.
ФИНАНСОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ
ВЫСОКАЯ МАРЖИНАЛЬНОСТЬ & ОГРОМНЫЙ МАСШТАБ
ЗАЩИТА МАРЖИ С ПОМОЩЬЮ ТЕХНОЛОГИЙ:
Наш процесс, основанный на технологиях, сводит к минимуму дорогостоящие ошибки и устраняет неточности при расчёте стоимости. Это обеспечивает стабильную и прогнозируемую прибыльность.
МАСШТАБИРУЕМЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПРОГНОЗЫ:
Наша финансовая модель основана на точности и эффективности, которые напрямую защищают и увеличивают маржу. Процесс, основанный на технологиях, сводит к минимуму дорогостоящие ошибки и исключает неточности при расчёте стоимости.
Цифровой двойник позволяет точно определять потребность в материалах и рабочей силе. Благодаря этому мы составляем высокоточные сметы и получаем выгодные цены от поставщиков, обеспечивая стабильную и прогнозируемую прибыльность каждого проекта.
Эта операционная точность является основой нашей финансовой модели. Устраняя традиционные недостатки и расходы, связанные с приблизительными расчётами, мы создаём исключительно сильную и прогнозируемую экономику каждого проекта.
Масштабируемость нашей платформы в сочетании с высокой стоимостью целевых проектов открывает понятный путь к значительной годовой выручке и прибыли. Сочетание высокой маржинальности и огромного доступного рынка создаёт условия для существенного роста компании и высокой рыночной оценки.
СИЛЬНАЯ РЫНОЧНАЯ ПОЗИЦИЯ
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ОБОСНОВАНИЕ
ПОНЯТНЫЙ И ОТКРЫТЫЙ РЫНОК:
НАДЁЖНАЯ ЗАЩИТА ОТ КОНКУРЕНЦИИ:
ФИНАНСОВАЯ ДОРОЖНАЯ КАРТА
ПЛАН РОСТА С 2026 ПО 2031 ГОД
Поэтапная дорожная карта от готового MVP до лидерства на рынке с чётко определёнными потребностями в капитале, ростом оценки компании и целевыми показателями выручки.
2026⇢
MVP ГОТОВ
Использование средств
- Вознаграждение управленческой команды составляет около 400 тыс $ в год / 2 года = 800 тыс $
- Приобретение двух компаний со сформированными базами контактов потребует 1,2 млн $
- На разработку продукта в течение двух лет потребуется 300 тыс $
- Бюджет запуска маркетинга составляет 700 тыс $
2028⇢
ЭТАП РАСШИРЕНИЯ
2031⇢
ЦЕЛЬ СТАТЬ ЛИДЕРОМ КАТЕГОРИИ
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ КЛИЕНТОВ
ВИЗУАЛЬНЫЙ ОПЫТ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ
ОПЕРАЦИОННОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
ПРЕВОСХОДНАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ КЛИЕНТОВ
Наша модель принципиально меняет представление об операционной эффективности. Вместо традиционных встреч на объекте для проведения замеров и составления смет мы выполняем одно короткое обследование с помощью дрона. Больше не требуется согласовывать несколько визитов подрядчиков или менять привычный график. Вся базовая подготовка проекта проводится быстро и эффективно, с минимальным вмешательством в повседневную жизнь клиента.
Взаимодействие с клиентами осуществляется через нашу собственную онлайн платформу, в основе которой лежит интерактивная среда реального времени. Это не просто портал для просмотра, а полноценный инструмент для совместного принятия решений. Клиенты могут подключиться к сеансу с любого устройства и изучить фотореалистичную модель своего будущего участка. Каждый сеанс фиксируется, поэтому все пожелания сохраняются и согласовываются, что значительно упрощает процесс утверждения проекта.
Такой комплексный подход создаёт очевидное конкурентное преимущество. Удобный и прозрачный процесс взаимодействия укрепляет доверие клиентов и обосновывает нашу модель ценообразования, основанную на ценности. Одновременно эффективность удалённой работы значительно снижает операционные расходы и создаёт основу для быстрого масштабирования бизнеса.
маркетинг & рост
КАЖДЫЙ ПРОЕКТ СТАНОВИТСЯ МЕДИААКТИВОМ
Наша стратегия выхода на рынок основана на фундаментальном маркетинговом преимуществе. Местные конкуренты ограничены рекомендациями клиентов и небольшими бюджетами на цифровую рекламу в размере от 3 до 5 тыс. долларов в месяц. Мы запускаем стратегически финансируемую и активную национальную цифровую кампанию. Кроме того, каждый завершённый проект автоматически создаёт обширную библиотеку фотореалистичных изображений, видеоматериалов и 3D моделей. Это формирует постоянный источник качественного контента для социальных сетей и рекламы, позволяя нам одновременно занимать лидирующие позиции в результатах локального поиска на нескольких рынках.
Такой подход создаёт структурное преимущество по затратам, которое традиционные компании не способны воспроизвести. Наш централизованный алгоритмический подход к проектированию и управлению сокращает внутренние сопутствующие расходы до 2 или 5 тыс. долларов на один проект. Ещё важнее то, что точность планирования исключает дорогостоящие переделки. В сочетании с нашей закупочной силой при работе с поставщиками материалов это сокращает расходы на физическое строительство примерно на 15%.
Мы централизуем функции управления, проектирования и продаж, на которые в традиционной модели приходится от 40 до 45% общей стоимости проекта. Благодаря значительно более высокой эффективности мы получаем существенную маржу. Сочетание превосходного клиентского опыта, операционной эффективности и продуманной маркетинговой стратегии формирует устойчивый барьер для конкурентов.
Каждый завершённый проект создаёт широкий набор качественных визуальных материалов. В него входят 3D рендеры, съёмка с дрона, изображения объекта до и после преобразования, а также подробные примеры реализованных проектов.
Эти материалы поддерживают наш маркетинг, укрепляют бренд и обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов.
РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА
VISUAL СОЗДАНИЕ ВИЗУАЛЬНОГО КОНТЕНТА
КЛИЕНТСКИЙ ОПЫТ
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
ЦИФРОВОЙ ОХВАТ
команда & контакты
Алекс Алергант
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР, основатель
ОСНОВАТЕЛЬ CODERSTAFFING.COM
Более 15 лет подтверждённого опыта в управлении IT-проектами и командами для достижения стратегических целей.
Борис Алергант
ФИНАНСОВЫЙ ДИРЕКТОР
Wharton Business School MBA
Выдающийся карьерный путь в традиционных финансах в J.P. Morgan и финтех-лидерстве на позиции исполнительного директора в Ripple.
наталья жданович
консультант
ТОП МЕНЕДЖЕР В AVITO
Стратегический руководитель с успешным опытом продолжительностью 16 лет. Обладает экспертизой в создании и управлении командами численностью до 1 500 человек и более 10 лет занимает руководящие должности.
Виолетта Рубинштейн
Руководитель HR
ПАРТНЁР ПО РАБОТЕ С ТАЛАНТАМИ
Опытный HR-руководитель с более чем 10-летним опытом найма и масштабирования сильных команд.
Игорь Реут
консультант
ТЕХНИЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР UMVERT STUDIOS
Более 18 лет профессионального опыта, сочетающего практическую экспертизу в UI/UX и веб разработке со стратегическим руководством на уровне технического директора.